コスモ浦和南ファーストステージ

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分

  • 1986年築 / 8階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,380万円
34.2万円/㎡
相場
2,543万円
36.5万円/㎡
1,143
2,076
3,010
3,943
AI査定結果
推定相場価格
2,543万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜3,010万円
29.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ浦和南ファーストステージ
2,380万円（34.2万円/㎡）/ 5階 / 69.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は38.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,380万円34.2万円5階 69.69㎡ 3LDK南
2025/11/131,998万円28.7万円5階 69.69㎡ 3LDK-
2025/06/132,180万円31.3万円5階 69.69㎡ 3LDK南
2025/06/012,280万円32.7万円5階 69.69㎡ 3LDK南
2025/03/222,290万円41.3万円2階 55.5㎡ 2LDK東
2025/02/082,490万円44.9万円2階 55.5㎡ 2LDK東
2025/02/033,490万円39.4万円8階 88.69㎡ 4LDK南東
2025/02/022,399万円34.4万円5階 69.69㎡ 3LDK南
2025/01/312,590万円46.7万円2階 55.5㎡ 2LDK東
2024/11/302,499万円35.9万円5階 69.69㎡ 3LDK南
2024/10/282,580万円37.0万円5階 69.69㎡ 3LDK南
2024/10/092,590万円42.8万円2階 60.55㎡ 2LDK東
2024/09/062,990万円45.9万円7階 65.15㎡ 3LDK南東
2024/08/253,690万円41.6万円8階 88.69㎡ 4LDK南東
2024/07/252,690万円30.3万円8階 88.69㎡ 2LDK南東
2024/07/252,580万円37.0万円4階 69.69㎡ 3LDK南
2024/07/182,690万円48.5万円2階 55.5㎡ 2DK東
2024/06/232,430万円27.4万円8階 88.69㎡ 2LDK南東
2024/04/232,790万円31.5万円8階 88.69㎡ 2LDK南東
2023/12/262,990万円33.7万円8階 88.69㎡ 2LDK南東
2023/10/202,990万円42.9万円4階 69.69㎡ 3LDK南東
2023/08/062,990万円43.0万円3階 69.53㎡ 3LDK南
2023/07/183,180万円45.7万円3階 69.53㎡ 3LDK南
2023/06/173,280万円47.2万円3階 69.53㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
コスモ浦和南ファーストステージ
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 2,380万円34.2万円69.69㎡3LDK5階 / 8階建 南1986年95戸SRC
2025/09/20ライオンズマンション武蔵浦和
さいたま市南区内谷一丁目
西浦和駅22分 1,690万円28.9万円58.4㎡2LDK+2階 / 7階建 南西1989年94戸RC
2024/10/21パシフィックパレス武蔵浦和
さいたま市南区内谷一丁目
武蔵浦和駅24分 2,390万円31.8万円75.17㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年71戸RC
2024/01/27浦和白幡第2コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅8分 2,480万円41.8万円59.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東1984年54戸RC
2024/06/175パー日商岩井南浦和マンション
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅16分 2,598万円39.0万円66.7㎡3LDK8階 / 11階建 南西1982年75戸RC
2025/11/17メイツ武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅9分 3,480万円41.7万円83.51㎡3LDK3階 / 7階建 南東1987年54戸RC
2025/11/11ソルシェ武蔵浦和
さいたま市南区内谷五丁目
武蔵浦和駅20分 2,470万円40.1万円61.61㎡3LDK3階 / 5階建 南1990年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、さいたま市南区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して26.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
さいたま市南区
46.6万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名コスモ浦和南ファーストステージ
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩15分
築年月1986年
階数8階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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