コスモ浦和南ファーストステージ

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分

  • 1986年築 / 8階建 / 95戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
2,280万円
32.7万円/㎡
相場
2,748万円
39.4万円/㎡
1,634
2,377
3,120
3,862
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜3,120万円
34.1万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ浦和南ファーストステージ
2,280万円（32.7万円/㎡）/ 5階 / 69.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は39.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,280万円32.7万円5階 69.69㎡ 3LDK南
2025/03/222,290万円41.3万円2階 55.5㎡ 2LDK東
2025/03/142,380万円34.2万円5階 69.69㎡ 3LDK南
2025/02/082,490万円44.9万円2階 55.5㎡ 2LDK東
2025/02/033,490万円39.4万円8階 88.69㎡ 4LDK南東
2025/02/022,399万円34.4万円5階 69.69㎡ 3LDK南
2025/02/021,980万円28.4万円5階 69.69㎡ 3LDK南
2025/01/312,590万円46.7万円2階 55.5㎡ 2LDK東
2024/11/302,499万円35.9万円5階 69.69㎡ 3LDK南
2024/11/242,080万円29.8万円5階 69.69㎡ 3LDK南
2024/10/282,580万円37.0万円5階 69.69㎡ 3LDK南
2024/10/092,590万円42.8万円2階 60.55㎡ 2LDK東
2024/09/062,990万円45.9万円7階 65.15㎡ 3LDK南東
2024/08/253,690万円41.6万円8階 88.69㎡ 4LDK南東
2024/07/252,690万円30.3万円8階 88.69㎡ 2LDK南東
2024/07/232,580万円37.0万円4階 69.69㎡ 3LDK南
2024/07/182,690万円48.5万円2階 55.5㎡ 2DK東
2024/06/232,430万円27.4万円8階 88.69㎡ 2LDK南東
2024/04/232,790万円31.5万円8階 88.69㎡ 2LDK南東
2023/12/262,990万円33.7万円8階 88.69㎡ 2LDK南東
2023/10/202,990万円42.9万円4階 69.69㎡ 3LDK南東
2023/08/062,990万円43.0万円3階 69.53㎡ 3LDK南
2023/07/183,180万円45.7万円3階 69.53㎡ 3LDK南
2023/06/173,280万円47.2万円3階 69.53㎡ 3LDK南東
2023/04/022,630万円37.7万円3階 69.69㎡ 3LDK北東
2023/03/142,680万円38.5万円3階 69.69㎡ 3LDK南東
2023/02/162,880万円41.3万円3階 69.69㎡ 3LDK南東
2023/01/272,980万円42.8万円3階 69.69㎡ 3LDK南東
2023/01/203,180万円45.6万円3階 69.69㎡ 3LDK南東
2022/11/092,999万円43.1万円4階 69.53㎡ 3LDK南東
2022/10/223,180万円45.6万円8階 69.69㎡ 3LDK南東
2022/10/163,480万円49.9万円3階 69.69㎡ 3LDK南東
2022/10/073,080万円44.3万円4階 69.53㎡ 3LDK南東
2022/08/103,180万円45.7万円4階 69.53㎡ 3LDK南東
2021/12/242,280万円32.7万円3階 69.69㎡ 3LDK南東
2020/11/201,799万円29.7万円3階 60.55㎡ 2LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19コスモ浦和南ファーストステージ
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 2,280万円32.7万円69.69㎡3LDK5階 / 8階建 南1986年95戸SRC
2024/06/14コスモ浦和南1st・Stage
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅14分 2,590万円42.8万円60.55㎡2LDK2階 / 8階建 東1986年97戸SRC
2025/05/04バームハイツ南浦和
さいたま市南区辻一丁目
南浦和駅15分 1,980万円29.5万円67.06㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年57戸RC
2024/09/18エステ・スクエア南浦和
さいたま市南区文蔵五丁目
南浦和駅18分 3,380万円47.1万円71.82㎡3LDK1階 / 7階建 南西1991年71戸RC
2025/04/20コスモ浦和辻
さいたま市南区辻七丁目
北戸田駅14分 2,590万円40.0万円64.7㎡3LDK4階 / 5階建 南1989年45戸RC
2024/07/11プリムローズ浦和2
さいたま市南区文蔵三丁目
南浦和駅14分 3,199万円48.5万円65.95㎡3LDK5階 / 5階建 南東1985年50戸RC
2024/12/06セントラルコート浦和南
さいたま市南区文蔵五丁目
北戸田駅19分 2,880万円37.2万円77.32㎡3LDK1階 / 7階建 南東1987年100戸RC
2024/12/10南浦和ガーデンハウス
さいたま市南区文蔵三丁目
南浦和駅10分 2,280万円40.0万円56.97㎡-1階 / 7階建 南東1986年95戸RC
2025/04/07南浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅9分 3,199万円48.6万円65.78㎡3LDK4階 / 6階建 南東1986年47戸RC
2025/04/04クレスト南浦和
さいたま市南区辻三丁目
南浦和駅18分 2,590万円41.6万円62.32㎡3LDK5階 / 11階建 南西1981年75戸SRC
2022/12/22東急ドエル南浦和ビレジ
さいたま市南区辻五丁目
北戸田駅12分 2,380万円40.8万円58.28㎡2LDK3階 / 5階建 南東1984年64戸RC
2024/11/23ハイラーク南浦和
さいたま市南区辻八丁目
北戸田駅4分 3,080万円38.0万円81㎡3LDK4階 / 6階建 南1981年58戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市南区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して24.5%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積59.69㎡〜79.69㎡の平均販売価格
埼玉県
35.8万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市南区
43.3万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名コスモ浦和南ファーストステージ
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩15分
築年月1986年
階数8階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション